RESIDENCIAL - BUENA VISTA
Ubicación proyecto: Magdalena Contreras, Ciudad de México
Cliente: JGC
Fecha: 2022 – Terminado
Área: 240.00 m²
Proyecto Residencial — San Nicolás de Totolapan
Este proyecto residencial se desarrolla en 2 niveles más Roof Garden, con un área total de construcción de 221.30 m², cuidadosamente diseñado para garantizar ventilación, iluminación natural y una relación armoniosa con sus colindancias. La distribución arquitectónica contempla:
Planta Baja: Garage para dos vehículos, cuarto de servicio con sanitario y bodega de herramientas.
Nivel 01: Cocina, cuarto de lavado, alacena, comedor, sala y sanitario de cortesía para visitas.
Nivel 02: Dos recámaras secundarias y una principal, cada una con baño.
Nivel 03: Roof Garden con área de lavado y sanitario, optimizando los espacios de esparcimiento y funcionalidad.
La complejidad del proyecto radica en cumplir con la normativa estricta del sitio, ubicado cerca del centro de San Nicolás de Totolapan, considerada reserva ecológica, lo que implica cumplir criterios culturales, ecológicos, constructivos, de materiales y colores, más allá de la estética y la funcionalidad, logrando así una conexión profunda entre el edificio y su contexto.
El desarrollo integral del proyecto incluyó:
Cliente: JGC
Fecha: 2022 – Terminado
Área: 240.00 m²
Proyecto Residencial — San Nicolás de Totolapan
Este proyecto residencial se desarrolla en 2 niveles más Roof Garden, con un área total de construcción de 221.30 m², cuidadosamente diseñado para garantizar ventilación, iluminación natural y una relación armoniosa con sus colindancias. La distribución arquitectónica contempla:
Planta Baja: Garage para dos vehículos, cuarto de servicio con sanitario y bodega de herramientas.
Nivel 01: Cocina, cuarto de lavado, alacena, comedor, sala y sanitario de cortesía para visitas.
Nivel 02: Dos recámaras secundarias y una principal, cada una con baño.
Nivel 03: Roof Garden con área de lavado y sanitario, optimizando los espacios de esparcimiento y funcionalidad.
La complejidad del proyecto radica en cumplir con la normativa estricta del sitio, ubicado cerca del centro de San Nicolás de Totolapan, considerada reserva ecológica, lo que implica cumplir criterios culturales, ecológicos, constructivos, de materiales y colores, más allá de la estética y la funcionalidad, logrando así una conexión profunda entre el edificio y su contexto.
El desarrollo integral del proyecto incluyó:
- Ingeniería e instalación hidráulica y sanitaria, asegurando el correcto suministro y evacuación de agua con eficiencia y durabilidad.
- Ingeniería eléctrica, con distribución de iluminación, contactos y sistemas inteligentes adaptados al proyecto.
- Ingeniería pluvial, garantizando el correcto drenaje y protección de la construcción frente a lluvias.
- Instalación de gas, cumpliendo normas de seguridad y funcionalidad.
- Visualización del proyecto con renders 3D, permitiendo anticipar la experiencia espacial y la integración de materiales, luz y texturas.
- Propuesta de acabados y diseño de interiores, seleccionando materiales, colores y texturas que armonizan con la normativa y el entorno.
- Diseño de mobiliario y decoración a medida, optimizando funcionalidad y estética.
- Supervisión de obra, garantizando la correcta ejecución de todos los procesos constructivos, cumplimiento de normas y calidad final del proyecto.
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